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Stuttgart: Stuttgart-Ost: 3-Familienhaus mit Potential auf großem Grundstück!

Lage: In Stuttgart-Ost hat man die schönen Freizeitziele direkt vor der Haustür: Im Schlosspark, der vom neuen Schloss bis nach Bad Cannstatt führt, lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten oder auch einfach mal nur Faulenzen. Der berühmte Cannstatter Wasen, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma und die Mineralbäder sind fußläufig oder mit der Stadtbahn schnell erreicht.
Die U-Bahnen U1, U3, U4, U9 und U14 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Stuttgart-Ost und Schlossplatz/Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald.
Umliegend gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sechs Grund- und Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe.

Wer hier wohnt, der lebt abwechslungsreich, im Grünen und profitiert von einer bestens ausgebauten Infrastruktur.
Ausstattung: EG ca. 70 m²:
- 3 Zimmer
- 520 €/Monat KM

1.OG ca. 70 m²:
- 3 Zimmer
- Balkon
- Nießbrauchsrecht

DG ca. 60 m²:
- 3 Zimmer
- 600 €/Monat KM

- Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung (ca. 1990)
- Teppich-, Laminat- und PVC-Böden
- großzügige Terrasse zur gemeinschaftl. Nutzung
- Kellerräume
- Gas-Etagenheizung
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges, einseitig angebautes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Gaisburg.
Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung.
Familien, die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar.

Das in 1948 errichtete Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche vermietet ist. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und wird ebenfalls bewohnt. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer mit sonnigem Blick, verbunden mit einem herrlichen Blick. Der Außenbereich bietet einen großen Garten.

Das Dach wurde im Jahr 2006 komplett erneuert und gedämmt.
Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Stuttgart: 2-Zimmer-Neubauwohnung, 3-Familienwohnhaus

Objekt: 2-Zimmer Neubauwohnung, 1. OG
Lage: Ruhige Wohnlage, direkt am Mineralbad Berg, Parkanlagen, gute Infrastruktur.
Ausstattung: Hochwertig. Parkett und Fliesenböden. Fußbodenheizung. Küche mit Kochinsel.
Tageslichtbad mit Dusche und WC. Waschküche, Kellerraum, Aufzug.
Bezug: Voraussichtlich 01.11.2019
Nebenkosten: EUR 210,--
Parken: Einzelgarage EUR 100,--
Kaution: 2 Monatsmieten

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Stuttgart: Dachgeschoss / Maisonette-Wohnung

Objekt: Große Dachgeschoss / Maisonettewohnung
Lage: Ruhige Wohnlage, direkt am Mineralbad Berg, Parkanlagen, gute Infrastruktur.
Ausstattung: Neubau, Erstbezug. Sehr hochwertig. Großzügige Gestaltung der Wohn- und Essbereiche. Küche mit Kochinsel. Parkett- und Fliesenböden. Fußbodenheizung. 2 Bäder, WC. Kellerraum. Waschküche. Aufzug. Große Dachterrasse ca. 25 m².
Bezug: November 2019
Nebenkosten: EUR 395,--
Parken: Doppelgarage EUR 200,--
Kaution: 2 Monatsmieten
Sonstiges: Kleine Einheit, 3 Parteien. Auch als Haus für eine Großfamilie geeignet.

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Stuttgart: Genießen Sie den Luxus – herrliche Aussicht

Lage: Die ehemalige Stadt Feuerbach ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart. Nachbarbezirke sind Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf.
Objekt: Genießen Sie den Luxus - herrliche Aussicht

Die großzügige Maisonette-Wohnung erfüllt auf zwei Etagen all Ihre Wohnträume. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern, auf einer Wohnfläche von ca. 95 m², nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick.

Im Dielenbereich steht Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Gleich im Anschluss betreten Sie das Wohnzimmer. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und bietet über den ganzen Tag hinweg hervorragende Lichtverhältnisse. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ist in der ersten Etage ein weiteres Zimmer vorhanden, das als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

In der zweiten Etage ist eine sehr idyllische und erholsame Wohnatmosphäre, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zu Ihrer Erholung beiträgt.
Hier befindet sich die Terrasse, die einen sehr schöner Ausblick auf die Stadt bietet und zu den Hauptmerkmalen dieser gepflegten Maisonette-Wohnung zählt.

Modernisierung/ Renovierung
- Dach 2018
- 2005 Kernsanierung

Ziehen Sie schon in Kürze in Ihr Traumzuhause!

Ich freue ich mich auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

Energiewert: 194,8 kWh/(m²a), Klasse: F, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas
Stichworte: Grundstücksfläche: 836,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen
Provision: 4.76% inkl. MwSt.

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Stuttgart: *** Hochwertig Wohnen im Neubau – mit zwei Balkonen (EG) ***

Lage: Die Wohnung befindet in einem ruhigen und familiären Wohngebiet im südöstlichen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen .
Schulen, Kindergärten sowie ein Kinder- und Jugendtreff sind in der Nähe zur angebotenen Immobilie.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar, der ÖPNV, die Stadtbahnlinien U7, U15 sowie die Buslinie 52 befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie.
In die Stuttgarter Innenstadt und nach Ludwigsburg benötigen Sie mit dem Auto ca. 15-20 Minuten, die Bundesstraßen B10 und B 27 sowie die Autobahn A81 sind zügig erreichbar.
Ausstattung: + Barrierefrei / Altersgerecht
+ Personenaufzug
+ Stufenloser Zugang
+ Parkmöglichkeit
+ Neubau
+ 2 große Balkone
+ elektrische Rollläden
+ hochwertige Einbauküche
+ Marken Elektrogeräte
+ hochwertiger Fliesenboden in modernem Design
+ Fußbodenheizung
+ eigener Kellerraum
+ Waschküche/Trockenraum im Keller
Objekt: Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit sich eine der wenigen Neubauwohnungen in Stuttgart-Zuffenhausen als Erstbezieher zu sichern! Lassen Sie sich von den hochwertigen, verbauten Materialien und vom einmaligen Neubaufeeling inspirieren.

Neben edlen Designfliesen Böden mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten.

Die Erdgeschosswohnung in diesem 6-Parteienhaus umfasst 3 Zimmer mit insgesamt ca. 82 m². Mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Balkon, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen wurden barrierefrei erstellt. Über einen stufenlosen Zugang zum Haus erreichen Sie die Wohnung ohne Hindernisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, im Flur bietet ein Abstellraum zusätzliche Staumöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Carport sowie ein Kellerraum, die Waschküche im Keller wird gemeinschaftlich genutzt.

Die monatliche Miete setzte sich zusammen aus:
Kaltmiete: 1.397,00 € + Carport 80,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 246,00 € = Gesamtmiete 1.723,00 €

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 1

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Stuttgart: Barrierefreie und großzügige Wohnung in Stgt.-Neugereut

Objektbeschreibung: Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage am Rande des Stadtteils Neugereut. Sämtliche Schulen, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 und U19 und die Bushaltestelle der Linie 54 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Max-Eyth-See bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.


Ausstattung: Zentralheizung (Fernwärme). Personenaufzug. Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden. Bad mit großer, bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC mit Waschbecken. Flur und Küche mit Bodenfliesen. Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Innentüren in Buche echtholzfurniert. Einbauküche mit sämtlichen elektr. Geräten. Hausgegensprechanlage. Breitbandkabelanschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in einem Kinderzimmer. Westbalkon mit Schiebetüre und elektr. Markise. Ca. 26 m² großer, beheizbarer Hobbyraum mit Wasseranschluss im Untergeschoss. Überbreite Garagenbox mit elektr. Schwingtor in der Tiefgarage.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum und ein ca. 26 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare, überbreite Garagenbox in der Tiefgarage.

Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Tiefgarage.

Die Wohnung wurde konzipiert und gebaut für Rollstuhlfahrer.

Provision: Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

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Stuttgart: Zentrales Wohnen in Stuttgart-West

Lage: Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen. Viele kleine Gaststätten und Kneipen liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zur U-Bahn sind es ca. 5 min Fußweg. Die B 27 und die B 14 sind sind ebenfalls in wenigen minuten mit dem PKW zu erreichen.
Ausstattung: - 2 Abstellräume im UG
- Balkon in Richtung Südwesten
- Terrasse
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 12-Familienhauses.

Die ruhige und doch zentrale Lage überzeugen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der mit allen Zimmern verbunden ist...

Sie wünschen weitere Details? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Wichtig:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft; das bedeutet, Sie haben nach der Besichtigung die Möglichkeit Ihr Gebot bei uns abzugeben. Sie haben noch Fragen zu diesem Verfahren? Kein Problem - alles Wichtige dazu erfahren Sie im Rahmen der Besichtigung oder vorab durch unsere Immobilienberater. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.)

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Stuttgart: +++ Wohnrefugium zum Wiederbeleben +++

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus steht ruhig ohne Verkehrsbelastung in einer Sackgasse von Stuttgart-Hoffeld.

Die Natur liegt trotz guter Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Wander- und Fahrradwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Edeka, Bäcker, Banken, Kindergärten, Schule, Apotheke, Sportplatz usw. sind deshalb fußläufig erreichbar.

Beste und schnelle Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße B27, B14 und B10 und an die Autobahn A8 und A81.

Insgesamt also ein hervorragender Wohnstandort, mit dem Vorteil kurzer Wege in die Innenstadt oder als Kontrast zur Großstadt die Ruhe im Grünen, umgeben von Feldern und Wiesen.
Ausstattung: Nachdem die Verkaufsentscheidung auf der Eigentümerseite nun gefallen ist, wird nichts weiter unternommen, um die Möglichkeiten der Dispositionen seitens des Käufers nicht einzuschränken, sodass ein zukünftiger Erwerber ganz nach eigenem Geschmack modernisieren kann und auch vollumfänglich muss.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

- lichtdurchflutete Wohnräume,
- teilweise überdachte, sehr große Terrasse,
- Küche mit Durchreiche,
- Tageslicht- und Duschbad,
- Elektro-Fußbodenheizung,
- Abstellraum im Eingangsgeschoss sowie
- kompletter Hausmeisterservice - also keine Kehrwoche und
Winterdienst.

Weiterer Bestandteil dieses Angebotes ist eine abschließbare Einzelgarage neben dem Hauseingang.
Objekt: Angeboten wird eine sofort beziehbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 weiteren Einheiten, Baujahr ca. 1977.

Ca. 116 m² Wohnfläche im obersten Geschoss unterteilt sich in Flur, Wohn- und Essbereich, Terrasse, Küche, Schlaf-, 3. und 4. Zimmer, Haupt- und ein weiteres Duschbad.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 27 m² große Südterrasse mit Fernblick sowie die lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnräume.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses bietet die Immobilie dem Käufer auch flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch eine zweite Wohnungseingangstür vom Treppenhaus aus könnte eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Balkonanteil leicht abgetrennt werden. Weiter würde durch Herausnahme der Wand in der Küche mit der Durchreiche ein riesiger und offener Wohn- und Essbereich mit fast ca. 40 m² entstehen.

Insgesamt eine Immobilie, die hervorragend für die Eigennutzung, aber auch zu einer optimalen Vermietung geeignet ist, denn die private und öffentliche Infrastruktur ist an diesem Standort sehr gut. Das sind beste Voraussetzungen für ein allzeit gute und nachhaltige Vermietbarkeit.

Falls dieses Angebot für Sie infrage kommt, melden Sie sich bitte bei uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 45 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,58 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Stuttgart: Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit !!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Im Süden Stuttgarts befindet sich der Stadtbezirk Plieningen. Stuttgart-Plieningen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich pendlerfreundlicher Ortsrandlage von Plieningen.
Zahlreiche Großunternehmen wie zum Bsp: Bosch/ Flughafen / Messe , Daimler etc. sind in der Nähe ansässig.
Die naturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe (Hohenheimer Gärten , Weidach- und Zettachwald ) lädt zum Spazierengehen ein und bietet Ihnen Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe ein außergewöhnliches Hallenbad in 75 Meter Höhe, das Asemwald-Panoramabad oder das Erlebnisbad Fildorado.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Außerdem ist es ein Katzensprung zur Universität Hohenheim, Der Botanische Garten sowie viele tolle Gastronomien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer nähe. Somit sind alle Voraussetzungen für ein bequemes Wohnen, nicht nur für junge Familien sondern auch für Senioren vorhanden.
Der internationale Flughafen liegt etwa nur 3 km entfernt.
Ausstattung: Zentralheizung Öl
Kunststofffenster, isoliert, ohne Rollläden
Süd-Balkon mit elektrischer Markise
Holzpaneelverkleidung an den Decken
Rundbögen
Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
Bodenfliesen in Schachbrettmuster in Küche, Flur, WC und Bad
Laminat im Kinderzimmer und Flur
Separates WC
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanshluss
EBK inkl. E-Großgeräte
2 Kellerräume
Gemeinsame Waschküche
Carport für Fahrräder
1 TG-Stellplatz
Objekt: Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit - dieses Angebot ist attraktiv für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt in beliebter und zugleich pendlerfreundlicher Lage umgeben von viel Grün in Stuttgart-Plieningen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise 1972 errichtet wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderschöne Panoramaaussicht zur Messe und dem Botanischen Garten, sowie eine raffinierte Aufteilung.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie stufenfrei in die Wohnung im 2.OG. Ein Foyer bildet die Eingangssituation der Wohnung. Des Weiteren finden Sie drei Zimmer vor - ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Selbstverständlich verfügt die Wohnung darüber hinaus über eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Eine Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Zwei Kellerabteile komplettieren die Wohnung und bieten genügend Stauraum. Eine gemeinsame Waschküche sowie Fahrrad-Carport stehen dem neuen Bewohner ebenfalls zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 4,76 %

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Stuttgart: Wunderschöne neuw. DG-Wohnung in Sillenbuch – ideal für ein junges Paar

Ideale DG-Wohnung: In beliebter Lage Sillenbuchs: Wunderschöne Aussicht im DG im 2-Familienhaus mit Balkon und Loggia
Lagebeschreibung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn (Silberwald) sowie das Höhenfreibad und die Einkaufsmöglichkeiten Sillenbuchs.
Raumaufteilung: Zur Wohnung gehört eine helle Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Bad mit Tageslichtfenster mit Badewanne u. hellen Fliesen. Heller Laminat in Schlafen und Wohnen. alle Räume mit Fußbodenheizung und günstiger Erdwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein separat abschließbarer Abstellraum im UG mit Anschluß für Ihre Waschmaschine u. Trockner. Über eine Auszugtreppe in der Wohnung gelangen Sie in den Dachboden/'Bühne mit Tageslicht, der Ihnen sehr viel Stauraum bietet.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Absprache ist jederzeit möglich.
Provision: 4,76 % aus dem not. Kaufpreis

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Stuttgart: Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Wer an Stuttgart denkt, denkt an weltberühmte Automobilwerke, an High Tech und Computerbau, den VfB Stuttgart, das Cannstatter Volksfest, das Stuttgarter Ballett sowie an die schwäbische Küche, an Spätzle und an Wein. Stuttgart ist aber mit der Universität Stuttgart, die aus der Technischen Universität hervorgegangen ist, und der Universität Hohenheim, ehemals landwirtschaftliche Hochschule, ein bedeutender Bildungsstandort. Hinzu kommen zahlreiche Fachhochschulen, eine Musikhochschule, die Kunstakademie und das Stuttgart Institute of Management und Technology (SIMT). Die Hauptstadt des 1952 entstandenen südwestdeutschen Bundeslandes Baden-Württemberg mit ihren 588.617 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen der Bundesrepublik, des Mittleren Neckarraums. Rund 440.000 Arbeitsplätze bietet sie allein, 1,3 Millionen die ganze Region.

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels, der eine Art Bucht bildet. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenberges und dessen Verlängerung, die Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwaldes.
Ausstattung: - Raindance Duschkopf
- moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten, grifflos und Borainduktionskochfeld
- 3-Fachverglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas
- hochwertiger Parkettboden
- Klingelanlage mit Videokamera
- Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die hier exklusiv durch die PlanetHome Group GmbH zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt direkt am Berliner Platz in Stuttgart. Das Mehrfamilienhaus wurde im Herbst 2018 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.

Über den Eingangsbereich betreten Sie den zentral gelegenen Flur. Rechter Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Handtuchheizkörper sowie einen modernen Waschbecken. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, welche mit 40x40 Steinplatten verlegt ist.

Die Küche von 2018 mit ihren hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und Samsung, sowie das Borainduktionskochfeld und der Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen. Die besonderen Merkmale dieser Erdgeschosswohnung sind zum einen die überdurchschnittliche Ausstattung (gehoben ) und zum anderen der barrierefreie Zugang, der auch für ältere Menschen sehr gut geeignet ist. Die Fenster und Türen sind mit abschließbaren Griffen, sowie P4A Sicherheitsverglasung versehen.

Ein Waschraum, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden und stehen jedem Eigentümer zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer können gewisse Möbel miterworben werden. Das 19 Parteienhaus wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 243 EUR pro Monat. Die Rücklagen sind bereits inkludiert. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Stuttgart: Super 2,5 Zimmer ETW mit traumhafter Dachloggia


Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Einheit befindet, wurde in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse errichtet. Trotz der ruhigen Wohnlage befindet sich die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen.
Bis zur Hauptverkehrsstraße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und den Haltestellen für ÖPNV (Stadtbahnlinie U 15 ca. 22 min. bis Hauptbahnhof und Buslinie Nr. 412 Pattonville-Stammheim und Nr. 508 Zuffenhausen - Ludwigsburg ZOB) sind es nur wenige Gehminuten.

Stuttgart-Stammheim bietet Kindergärten, Kindertagheime, zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Stuttgart-Zuffenhausen und Rot (sehr gut mit der Stadtbahn oder Bus zu erreichen) alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten und Arztversorgung (Ärztehaus in Zuffenhausen) sowie ein gutes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Innenstadt von Stuttgart ist mit der Stadtbahnlinie U15 in ca. 22 Fahrminuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz ist über die in wenigen Fahrminuten zu erreichende B10 sehr gut.
Raumaufteilung: Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch helle und großzügige Räume sowie durch einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche (ca. 36m² Wfl.) und in ein Schlafbereich bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Dachloggia mit rd. 9 m², welche zum entspannen einlädt.

Das Besondere dieser Einheit ist der nach oben offene Wohn- Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 m Höhe bis unters Dach, sowie die Galerie oberhalb des Schlafbereiches, welche zusätzlichen Platz bietet.

Der Schlafbereich ist durch eine Türe vom Wohnbereich abgetrennt. In diesem Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Provision: Die Provision beträgt 4,76% incl. MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

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Stuttgart: Exklusiv möbliertes City-Penthouse – sofort bezugsfrei!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: - Ruhige Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr
- Sehr Zentral: ca. 350 Meter zur S-Bahn Schwabstrasse
- Stammstrecke aller 6 S-Bahn Linien
- Ca. 350 Meter bis EDEKA, REWE, DM, Apotheke, Bäcker, Ärztehaus, etc.
Objekt: - Penthouse im 5. OG mit Süd-West Ausrichtung und Aufzug
- Helle Wohnung mit hohen Decken
- Lichteinfall von mehreren Seiten
- Behindertengerecht
- Klimatisiert
- Modernes, behindertengerechtes Bad
- Ruhige Dachterrasse zum Innenhof
- Wohnung wurde in 2019 renoviert
- "Leicht" Einbauküche
- Alle Küchengeräte sind neuwertig
- Hochwertige Beleuchtung Gira / Porsche Design etc.
- Einbauschränke von BO Concept
- Kelleraum mit hochwertigen Regalen
- Möbliert
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung erworben werden (EUR 30.000,--)

Die benachbarte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 44 m² - ebenfalls barrierefrei, nahezu identisch hochwertig ausgestattet und auf der gleichen Etage - kann darüber hinaus miterworben werden. Ideal für eine Pflegekraft, ein eigenes Reich für Gäste oder auch als wertbeständige Kapitalanlage mit dem Vorteil sich seinen Nachbar selbst aussuchen zu können. Alternativ wäre auch ein Zusammenlegen beider Wohnungen denkbar.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²*a), Klasse C, Energieausweis gültig bis 21.03.2028
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Stuttgart: Tolle 3,5 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage von Stammheim


Lagebeschreibung: Stuttgart-Stammheim bietet Kindergärten, Kindertagheime, zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Stuttgart-Zuffenhausen und Rot (sehr gut mit der Stadtbahn oder Bus zu erreichen) alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten und Arztversorgung (Ärztehaus in Zuffenhausen) sowie ein gutes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Innenstadt von Stuttgart ist mit der Stadtbahn in ca. 22 Fahrminuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz ist über die in wenigen Fahrminuten zu erreichende B10 sehr gut.
Das Mehrfamilienwohnhaus in dem sich die zum Verkauf stehende Einheit befindet, wurde in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse errichtet. Trotz der ruhigen Wohnlage befindet sich die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen.
Bis zur Hauptverkehrsstraße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und den Haltestellen für ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten.
Raumaufteilung: Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in die separate Küche und zum anderen in das großzügige Wohn- Esszimmer mit allein rd. 40 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon in Richtung Westen auf dem man ungestört die Abendsonne genießen kann.
Der Schlafbereich ist durch eine Türe vom Wohnbereich abgetrennt. In diesem Bereich befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer und das separate WC sind mit Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: Die Provision beträgt 4,76% incl. MwSt., berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.

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Stuttgart: ++PERFEKT++ Zwei schöne, helle 3-Zi.-Wohnungen im beliebten S-Westen *3.OG + DG*

Lage: Der Stuttgarter Westen mit seinen vielen prachtvollen, historischen Wohngebäuden gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen kulturellen Angebote sind nennenswerte Kriterien für diesen Stadtbezirk. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl die U-Bahn- und S-Bahnhaltestellen als auch diverse Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A8 und A81, die Messe Stuttgart und der Flughafen sind allesamt innerhalb von 20 min mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Auf einen Blick:

. zwei Wohneinheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus
. gemeinschaftlicher Trockenraum
. begehrte und beliebte Wohnlage
. Wohnungen können separat abgerechnet werden, Strom-/ Wasser- und Gaszähler vorhanden

Wohnung Nr. 1:
. 3. Obergeschoss
. ca. 58 m²Wohnfläche
. 3-Zimmerwohnung
. Veranda
. Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
. gepflegter Zustand
. Laminat- und Fliesenboden
. Gas-Etagenheizung
. Isolierglasfenster mit Rollladen
. Kellerraum
. vermietet

Wohnung Nr. 2:
. Dachgeschoss
. ca. 82 m² Wohnfläche
. 3- Zimmerwohnung
. moderne Grundrissgestaltung mit offener Wohnküche
. zwei Schlafzimmer
. großzügiger Wohn-/ Essbereich
. Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC
. Bühne
. umfassend saniert
. neue Elektroinstallation
. Dach ist gedämmt
. Gas-Etagenheizung
. hochwertiger Laminatboden (Dielenoptik)
. moderner Fliesenboden im Bad und in der Küche, Format ca. 60 x 120 cm
. Isolierglasfenster
. Kellerraum
. Einzug oder Vermietung kurzfristig möglich
Objekt: SELTENE GELEGENHEIT* ZWEI WOHNEINHEITEN* TOP LAGE IM BELIEBTEN STUTTGARTER WESTEN*

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung im 3. OG ist vermietet und die Wohnung im DG kann kurzfristig bezogen werden.
Die Dachgeschosswohnung wurde umfassend saniert. Kleinere Restarbeiten stehen noch aus.

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Stuttgart: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon, im 4. Obergeschoss in Stuttgart-Bad Cannstatt

Objektbeschreibung: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Balkon mit Möbeln und diverse Zubehörteile sind vom Vormieter für 4.000 € zu übernehmen
Ausstattung: Durchgängig Parkettboden, Bäder und Gästetoilette gefliest,
Lagebeschreibung: zentrale Lage in Bad Cannstatt, ÖPNV, Stadtstrand Stuttgart, Ärzte, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Stuttgart: Ansehen – Verlieben – Einziehen! Lebensraum mit einer Vielzahl an Möglichkeiten

Lage: Lage für Vorausdenker !
Genießen Sie aus der Halbhöhenlage einen herausragenden Blick auf Stuttgart !
Leben in herrlich grünem Umfeld in City-Nähe.
Objekt: Elegant, charmant und einladend präsentiert sich diese ganz besondere Villenwohnung, die sich über eine ganze Etage erstreckt. Nicht nur, dass die Wohnung über eine Rundum-Belichtung und zwei Balkone verfügt, auch ein direkter Zugang zum romantischen Garten gehört dazu.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin !
Ausstattung: TOP - Ausstattung:
- Erlesene Bodenbeläge
- Hochwertige Design-Einbauküche
- Fußbodenheizung über Gas-Therme im UG
- Hausmeisterservice
- Design-Bad
- Und vieles mehr ....
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Stuttgart: exklusives Zimmer in einer 2er WG Personenaufzug, Erstbezug nach Kernsanierung, komplett möbiliert

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Stuttgarter Norden. Die Wohnungen sind alle möbliert und saniert. Das Haus hat einen Personenaufzug und 2 PKW Stellplätze im Carport auf dem
Innenhof.
Lagebeschreibung: Der Stuttgarter Norden zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Stuttgart und ist an die Stadt und die Bundesfernstraßen gut angebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohnumgebung ist der Wohnqualität sehr förderlich.
Ausstattung: Jede Wohnung ist komplett renoviert und neu möbiliert. Die Ausstattung ist gehoben und mit einer Einbauküche je Wohneinheit und zusätzlichem Kühlschrank in jedem WG Zimmer wohnlich gestaltet.
Jedes Zimmer hat einen eigenen Flachbildferseher mit Kabelempfang und neben der normalen Möblierung zusätzlich einen Schreibtisch. Hochwertiger Parkettboden und kpl. Beleuchtung.
Die 2 Zimmer WG hat eine Größe von 73,57 qm
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

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Stuttgart: Attraktive und gepflegte 4 Zimmerwohnung in bester Halbhöhenlage

Lage: Stuttgart zeichnet sich durch seine extrem gute Infrastruktur aus. Die Wohnung befindet sich zentral aber doch ruhig gelegen im Stadtbezirk Gablenberg (Fuchsrain, Buchwald). Alle Arten von Schul-, Kinder- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder per Bus erreichbar sowie alle namhaften Einkaufsanbieter. Die Bushaltestelle Linie 45 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B27, B10 und B14 bringen Sie schnell an Ihr vorgesehenes Ziel. Die kurzen Wege in die Natur, z.B. das Naherholungsgebiet Waldebene Ost, der Fernsehturm oder Wangener Höhe befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich im Stuttgarter Osten, in einem nur 8-Familienhaus mit Aufzug und liegt zentral in einem gewachsenen Wohngebiet. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie direkt in das erste Obergeschoss zu dieser gepflegten Wohnung. Die großen Fensterfronten holen das Licht der Sonne direkt in die komfortable Wohnung. Von der großzügigen Diele aus erschließen sich die Küche, das Büro-/Arbeitszimmer und das helle sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Über den angrenzenden Flur sind das Eltern-Schlafzimmer, das Bad, die separate Toilette und ein weiteres Zimmer erreichbar. Ein Hausmeistervollservice rundet diese angenehme Lebenssituation ab. Im Hanggeschoss befinden sich die zwei Kellerräume, die gemeinschaftliche Waschküche und der Trocken-/Fahrradraum.
Diese Wohnung ist ideal für die Familie oder Paare, die das angenehme Ambiente dieser Wohnung schätzen. Das großzügige Raumerlebnis wird Sie begeistern.
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Bei den Angaben handelt es sich insbesondere um Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der Firma STOCKERT Immobilien keine Gewähr übernommen werden. Das Exposé darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse und Anfrage zu diesem Objekt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, um Ihnen schnellstmöglichst weitere Informationen zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Möglichkeit einen Autostellplatz für monatlich EUR 50,-- anzumieten.
Provision: 4,76%
inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis, auch wenn wir für den Verkäufer tätig sind, sofern dadurch keine Interessenkollision zum Nachteil des jeweils anderen Vertragspartners, d.h. des Käufers oder Verkäufers eintritt.

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Stuttgart: Exklusive 4-Zimmer Wohnung im Grünen mit großem Gartenanteil

Objektbeschreibung: In Stuttgart-Wangen errichten wir in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Loweg aus Stuttgart eine Immobilie in anspruchsvoller, moderner Architektur mit 4 exklusiven Wohneinheiten in verschiedenen Größen sowie 6 Tiefgaragenstellplätzen und einem Aufzug. Die Lage, Architektur und Ausstattung werden höchsten Maßstäben an Bau- und Wohnkultur gerecht.

Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt bequem und barrierefrei entweder über die Hauseingangstüre oder durch die Tiefgarage und durch Nutzung des Aufzugs.

Im Erdgeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sowie ein Fahrradraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.

Im Rückbereich des Gebäudes, der an einem grünen unverbauten Hang gelegen ist, entsteht eine große Grünfläche mit hauseigenem Spielplatz für Kinder. Diese Fläche ist über die Tiefgarage erreichbar.

Die Errichtung des Objekts erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region, zu denen wir bereits seit langen Jahren hervorragende und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen.

Die Wohneinheiten: Unser vielfältiges Wohnungsangebot erfüllt die unterschiedlichsten Ansprüche an Wohnfläche und Zuschnitt. Zum Angebot stehen 4 moderne und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen:

Die großzügige 4 ZIMMER WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS ist mit einer wunderschönen Terrasse ins Grüne, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum ausgestattet.

In dieser Wohnung kann sich die ganze Familie wohlfühlen und im wunderschönen Garten entspannen.


Weitere Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses:

2,5 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG mit Terrasse, einem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum.

3,5 ZIMMER WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS mit schönem Balkon ins Grüne, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.

3,5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großzügigem Balkon ins Grüne, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele und Bad.

Die Wohneinheiten verfügen über moderne und interessante Grundrisse, um auch den höchsten Ansprüchen an individuellen Wohnraum gerecht zu werden. Wir verbauen zudem ausschließlich erstklassige und innovative Materialien und Elemente wie Holz-Alufenster, hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen, Villeroy & Boch Sanitärausstattung oder Tiefgaragenstellplätze auf platzsparenden Verschiebeplattformen.

Darüber hinaus berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen - ganz nach Ihrem Bedarf
Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in äußerst ruhiger Halbhöhenlage. Die Gartenseite liegt an einem kleinen unverbauten Hang mit freier Sicht ins Grüne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Lebensmittelmärkte oder Banken befinden sich in Laufnähe. Am nahegelegenen Kelterplatz findet der wöchentliche Markt statt und auch Restaurants, eine Grund- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Stadtbezirk Wangen liegt am linken Neckarufer zwischen Stuttgart, Hedelfingen und Untertürkheim. Im Zentrum befindet sich ein hübscher historischer Marktplatz, die Weinberge Untertürkheims und Esslingen liegen vor der Tür und laden zur Naherholung ein, ebenso wie die schwäbische Alb zu Ausflügen am Wochenende.

Stuttgart-Mitte sowie Bad Cannstatt liegen nur ca. 6 km entfernt und nach Esslingen sind es etwa 9 km Entfernung. Der Flughafen Stuttgart ist gerade mal 15 km entfernt und dennoch befinden Sie sich nicht in der Einflugschneise.
Durch die Nähe zur B10, zwei U-Bahnlinien (U9, U13) erreichbar in 5 Gehminuten und die S-Bahn in Untertürkheim ist Ihr neues Zuhause gut angeschlossen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, die die Lage daher auch für Berufstätige besonders interessant machen.



Provision: provisionsfrei

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Stuttgart: Ihr neues Büro im Buisness Campus Wangen

Lage: Der Bürocampus befindet sich zwischen den Stadtbezirken Hedelfingen und Wangen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neckarhafen.
Mit der Stadtbahnhaltestelle "Hedelfinger Straße, Bürocampus Wangen" befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle direkt vor dem Objekt.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B 10 sind der Stuttgarter Flughafen, die Messe, die Stuttgarter City sowie die Autobahnen A 8 und A 81 in Kürze zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die Fläche befindet sich in einem etablierten Businesscampus, dem ehemaligen KODAK Areal.
Die Mietfläche ist einem modernen Bürostandard entsprechend ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel und erfolgt nutzerspezifisch.
Auf dem Gelände stehen Stellplätze zur Verfügung.
Namhafte Mieter haben sich im Areal angesiedelt, darunter Daimler, Universität Stuttgart, etc.
Provision: provisionsfrei

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Stuttgart: Moderne Arbeitsplätze in Toplage – All-in-Miete

Lage: Unsere Büroräume liegen in der Hospitalstraße, welche vom Rotebühlplatz/Stadtmitte nur 1 Minute entfernt ist. Diese befinden sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes. Parkplätze (öffentliches Parkhaus) und Fahrradstellplätze sind vorhanden und das Büro ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen (150m zur Haltestelle Stadtmitte).
Zahlreiche Restaurants und Imbisse sind direkt zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - höhenverstellbare Tische
- kostenloses Wifi
- 24" externer Bildschirm
- Gemeinschaftsdrucker
- Meetingraum (3h pro Woche inkl.),
- moderne Toiletten
- Küche
- gefiltertes Wasser
- Reinigungsdienst

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Möbel
- Küche
- Meetingraum

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Stuttgart: bürosuche.de: Schöne Büroflächen in der Nähe des Neckars

Objekt: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Wohnsiedlung Stuttgart Münster. Durch seine Nähe zum Neckar und den schönen Blick auf die Weinberge wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen. Ein weiteres Highlight bietet die einzigartige, von der Firma LAUSTER eigens gefertigte, Außenfassade bestehend aus Travertin.
Provision: provisionsfrei

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Stuttgart: Attraktive Gewerbefläche im EG direkt an der Haltestelle Suttnerstraße U7

Lage: Freiberg befindet sich im Norden Stuttgarts und gehört mit seinen ca. 7.400 Einwohnern als zweitgrößter Stadtteil zum Stadtbezirk Mühlhausen. Es grenzt an die Stadtteile Münster, Mühlhausen, Mönchfeld, Zazenhausen und Rot. Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars und des Max-Eyth-Sees sowie an diversen Naturschutzgebieten. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Stadtbahnhaltestelle der Linie 7 Suttnerstraße herrscht eine hohe Passantenfrequenz. Von hier aus kann der Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn erreicht werden. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Freiberg befindet sich im Norden Stuttgarts und gehört mit seinen ca. 7.400 Einwohnern als zweitgrößter Stadtteil zum Stadtbezirk Mühlhausen. Es grenzt an die Stadtteile Münster, Mühlhausen, Mönchfeld, Zazenhausen und Rot. Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars und des Max-Eyth-Sees sowie an diversen Naturschutzgebieten. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Stadtbahnhaltestelle der Linie 7 Suttnerstraße herrscht eine hohe Passantenfrequenz. Von hier aus kann der Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn erreicht werden. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Bis voraussichtlich Mitte 2021 werden wir einen Neubau mit 53 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit erstellen. Die vorgesehene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss dieses ortsbildprägenden 9-stöckigen Hochhauses hat eine Nutzfläche von ca. 130,00 m². Derzeit kann auf die Flächenaufteilung noch Einfluss genommen werden. Die Gewerbefläche kann sowohl als Café mit Außenbewirtung als auch als Praxis- oder Verkaufsfläche genutzt werden.
Sonstiges: Als renommierte Baugenossenschaft im Norden Stuttgarts schaffen und betreuen wir seit gut 70 Jahren Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten. Unser Mietwohnungsbestand befindet sich in verschiedenen Stadtteilen der Landeshauptstadt Stuttgart sowie in Backnang und Weil der Stadt.

Seit ihrer Gründung widmet sich die Baugenossenschaft Neues Heim bis heute der Aufgabe, sicheres, gutes und preiswertes Wohnen für alle Gesellschaftsschichten zu ermöglichen. Als modernes Wohnungsunternehmen gilt es zudem, im Sinne der Mitglieder an einer wertorientierten Weiterentwicklung der Genossenschaft zu arbeiteten. Das geschieht zum einen durch nachhaltige Bestandsmodernisierung nach aktuellen energetischen und gesellschaftlichen Erfordernissen, zum anderen durch die Konzeption und Durchführung von Neubauprojekten für bezahlbares Wohnen auf eigenen und fremden Grundstücken.

Die Mitgliedschaft ist Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung. Je nach Wohnungsgröße ist eine satzungsgemäße Anzahl an Mitgliedsanteilen zu erwerben. Im Gegenzug profitiert das Mitglied vom lebenslangen Nutzungsrecht einer Genossenschaftswohnung, zahlt keine Kaution für die angemietete Wohnung, kann Einrichtungen und Dienstleistungen der Baugenossenschaft in Anspruch nehmen und ist im Rahmen seines Geschäftsguthabens am Bilanzgewinn des Unternehmens beteiligt.

Wenn ein Mitglied aus der Genossenschaftswohnung auszieht, kann die Mitgliedschaft weiterbestehen. Jedes Mitglied hat auch das Recht, die Mitgliedschaft fristgerecht zu kündigen.
Alle Details der Mitgliedschaft regelt die Satzung der Baugenossenschaft Neues Heim. Sie wird jedem Interessenten mit der Beitrittserklärung ausgehändigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m²
Provision: provisionsfrei

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Stuttgart: +++Projektvorstellung am Sonntag, den 10.11. von 10 – 11 Uhr in der Robert-Koch-Straße 9!+++

Lage: Dank der zentralen Lage mitten in der City mit besten Anschlüssen an:
- die öffentlichen Verkehrsmittel
- überörtlichen Straßen
- dem Flughafen
- die Messe
- die Stuttgarter Metropole
entsteht hier eine top Investitionsmöglichkeit.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhaften Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Objekt: Sichere Kapitalanlage mitten in Vaihingen!

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit "Urbanes Wohnen" mit Ruhe und viel Grün zu kombinieren.
Ihre neue Geldanlage entsteht mitten in Vaihingen mit großzügiger Terrasse und einem Gartenanteil, der direkt in den Stadtpark übergeht.

Schon in wenigen Wochen ist die Wohnung bezugsfertig. Eine zuverlässige Mieterin steht bereits parat. Die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR pro Monat. Im Kaufpreis ist bereits eine schöne Einbauküche inkl. Markengeräten enthalten.

Die praktische und zeitgemäße Aufteilung bietet dem modernen Single Großzügigkeit, aber auch durchaus genügend Platz für Zwei. Ob drinnen oder draußen, hier sind gemütliche und entspannte Stunden garantiert. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehrsnetz und umliegende Industrie garantiert Ihnen eine gute Mietrendite.

Schon jetzt gibt es in Vaihingen mehr Arbeitsplätze als Einwohner. Bis 2025 werden zusätzliche Arbeitsplätze im fünfstelligen Bereich erwartet.

Sprechen Sie uns an!
Ausstattung: - inkl. Markeneinbauküche
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- elektrische Rollläden
- hohe Innentüren
- jeder Tiefgaragen-Stellplatz erhält eine Steckdose
- bodengleiche Dusche
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- schicke und großformatige Fliesen im Bad
- Ausstattungsdetails in Markenqualität
- großzügige Fensterflächen
- offene Gestaltung der Wohnräume
- großzügige Terrasse
- Fahrradabstellplätze
u. v. m.
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

"Stadtpark Carré - Emiliengarten" ist perfekt für jede Lebenslage und bietet für jeden die passende Wohnung. Informieren Sie sich auch über die anderen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen!
Provision: provisionsfrei

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Stuttgart: ++ 270 m² oder 570 m² ++ 5 Minuten zur Autobahn mit Blick ins Grüne ++

Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietenden Büro-/Ausstellungsflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1991 im Gewerbegebiet von Stuttgart-Plieningen. Die Autobahn A8 (1 km), die Messe (2 km) sowie der Stuttgarter Flughafen (2 km) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein kleines Bussiness-Hotel. Diverse Einkaufmöglichkeiten im Ortskern sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Geschäftsbetrieb

+ helle Räume, teilweise mit Blick ins Grüne
+ Teppichboden
+ Glasfaseranschluss
+ flexibles Trennwandsystem
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Holz/Alu Fenster
+ Aufzug
+ separate WC´s
+ Teeküche mit Spüle, 2 Platten-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, diversen Ober-/Unterschränken (Übernahme VB)
Aufteilung: Büro-/Ausstellung
1. Obergeschoß ca. 270 m²
2. Obergeschoß ca. 270 m²
Gesamtfläche ca. 540 m²

Eine separate Anmietung einzelner Etagen ist möglich.

Lager
Untergeschoss ca. 70,30 m²

6 Stellplätze im Freien (gute allgemeine Parkplatzsituation)
Miete: Büro-/Ausstellung
1. Obergeschoß ab EUR 10,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
2. Obergeschoß ab EUR 10,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit

Lager
Untergeschoß EUR 4,00/m²

6 Stellplätze im Freien á EUR 50,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.
Preisinformation:
Büro-/Ausstellung
1. Obergeschoß ab EUR 10,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
2. Obergeschoß ab EUR 10,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit

Lager
Untergeschoß EUR 4,00/m²

6 Stellplätze im Freien á EUR 50,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

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Stuttgart: PROVISIONSFREI ++ Neubauquartier am Schwanenplatz ++ Bad Berg Nähe Leuze ++

Objektbeschreibung: Diese zu vermietende Gewerbefläche für ein Café mit Bäckerei und Aussensitzplätzen befindet sich in markanter und werbewirksamer Lage im neu entstehenden "Quartier am Schwanenplatz" im Stuttgarter Stadtteil "Bad Berg" und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mineralbad Leuze sowie dem SWR. Das Neubauvorhaben besteht aus 12 Baukörpern mit insgesamt 95 Wohnungen, 1 Café/Bäckerei, 1 Kindertagesstätte, 2 Büroeinheiten sowie einer Tiefgarage.

Bushaltestelle "Villastraße N4" ca. 450 m (ca. 6 Gehminuten)
U-Bahn ("Mineralbäder" U1,U2,U14) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten)
Hauptbahnhof ca. 3,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
B14 ca. 700 m (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A81 ca. 12,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Ausstattung: Neubaustandart
Übergabezustand VB

Es besteht eine Schank- und Speisegenehmigung.

Sehr gute allgemeine Parkplatzsituation durch den Parkplatz/Das Parkhaus "Mineralbäder"
Aufteilung: Erdgeschoß Café/Bäckerei ca. 160 m²
Erdgeschoß Terrasse ca. 100 m² (ca. 30 Aussensitzplätze)

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
Miete: Mietpreis VB
zzgl. Nebenkosten
jeweils zzgl. MwSt.
Preisinformation:
Mietpreis VB
zzgl. Nebenkosten
jeweils zzgl. MwSt.
Alle Preise sind inkl. MWST.

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