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Düsseldorf: Großes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf – Carlstadt

Objekt: Verkauft wird ein großes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Düsseldorf – Carlstadt.

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, die derzeit vermietet sind. Sie erwirtschaften eine Rendite von 4,3%.

Das Gebäude ist unterkellert.

Ein Energieausweis ist unterkellert und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95 % (inlk. Mwst.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Preis: 3900000.00 EUR (KAUF)

Ort: 40217 Düsseldorf
Fläche: 105.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Düsseldorf: Topp Wohnung ! Vormerken ! Besichtigung ab 05.11.2019 möglich

Lage: Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12 Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.
Ausstattung: -Balkon
-Fernwärme
-Kabel/Antenne
-modernes Wannenbad mit Fenster
-Laminatböden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 617,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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