Die Immobilienpreise in München und Umgebung sinken, was wieder Käufer anlockt. Stephan Kippes vom IVD Süd erwartet, dass die Preise bald stabil bleiben. Freistehende Häuser und Eigentumswohnungen verbilligten sich erheblich: Ebersberg verzeichnete einen Preisrückgang von 10,7%, Dachau 9,5%. Die Zinssenkung der EZB unterstützt diesen Trend. Doch der Mietmarkt wird zunehmend angespannter: Hohe Nachfrage trifft auf knappes Angebot, mit massiven Mietsteigerungen in München (+8,6%) und Umgebung. Eigenbedarfskündigungen nehmen zu, der Neubau stockt. Experten warnen vor einer weiteren Verschärfung der Lage.