Das Schwabencenter in Augsburg, 1971 als modernes Wohn- und Einkaufszentrum eröffnet, galt damals als architektonisches Highlight. Doch die Zeiten haben sich geändert: Leerstände, fehlende Nahversorgung und ein sichtbarer Sanierungsstau prägen das Bild. Die Bewohner sind frustriert und beklagen den zunehmenden Verfall ihres Wohnumfelds. Dennoch hält eine Apotheke die Stellung. Und auch das Wohnzimmer, ein Gemeinschaftsraum für Bewohnerinnen und Bewohner, hält das Schwabencenter am Leben.